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[担保]阳 光 城:为子公司南京文澜崇光房地产提供担保

2019-08-12 08:11 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

[担保]阳 光 城:为子公司南京文澜崇光房地产提供担保   时间:2019年07月25日 18:16:07 中财网    
原标题:阳 光 城:关于为子公司南京文澜崇光房地产提供担保的公告

[担保]阳 光 城:为子公司南京文澜崇光房地产提供担保


证券代码:000671 证券简称:阳光城 公告编号:2019-189



阳光城集团股份有限公司

关于为子公司南京文澜崇光房地产提供担保的公告



本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。




特别风险提示

截至目前,公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为167.06亿元,实际
发生担保金额为136.81亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产59.54%。

公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保总额度为1,230.54亿元,实际发生担
保金额为751.75亿元。上述两类担保合计总额度为1,397.60亿元,实际发生担保金
额为888.56亿元,超过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%,对资产负
债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保
之外,公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。




一、担保情况概述

(一)担保情况

阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司南京文澜崇光房地产
开发有限公司(以下简称“南京文澜崇光房地产”)接受招商银行股份有限公司南京
分行(以下简称“招商银行南京分行”)提供2亿元的贷款,期限不超过36个月,作
为担保条件:以南京文澜崇光房地产名下土地提供抵押,南京文澜崇光房地产100%
股权提供质押,公司为本次交易提供全额连带责任保证担保。在上述担保额度范围
内,本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。


(二)担保审批情况

2019年3月13日和2019年4月4日,公司分别召开第九届董事局第六十次会
议和2018年年度股东大会,审议通过了《关于公司2019年担保计划的议案》,同意
2019年公司总计划担保额度为1,500.00亿元,并授权公司经营管理层负责办理在任


一时点的担保余额不超过上述额度范围内的担保。公司将依据各子公司及参股公司
的实际融资情况在同等级标准的范围内对担保对象和担保额度进行调剂,实际担保
金额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内,公司将根据审
慎原则对各担保事项进行审批和管理,具体详见公告2019-068。


本次担保在上述担保计划内实施。根据2019年度担保计划及已实施的调剂事项,
公司为子公司南京文澜崇光房地产提供的计划担保额度为6.6亿元,已使用5.6亿
元,本次从公司子公司宁波利泓房地产开发有限公司计划担保1亿额度中调剂1亿
元额度至南京文澜崇光房地产。经本次调剂后,公司为子公司南京文澜崇光房地产
提供的计划担保额度为7.6亿元。本次担保实施后,其剩余可使用的额度为0元。


具体情况如下(单位:亿元):

2019年度担保额度调剂调入方情况

公司名称

2019年3月
31日资产
负债率

2019年担保
计划额度(含
已调整额度)

本次调入

担保额度

本次调剂
后计划担
保额度

实际使用
担保金额

含本次公
告已使用
担保额度

可用担
保额度

南京文澜崇光房地
产开发有限公司

97.89%

6.6

1

7.6

5.6

7.6

0





2019年度担保额度调剂调出方情况

公司名称

2019年3月
31日资产
负债率

2019年担保
计划额度(含
已调整额度)

本次调出
担保额度

本次调剂
后计划担
保额度

实际使用
担保金额

含本次公
告已使用
担保额度

可用担
保额度

宁波利泓房地产开
发有限公司

97.28%

1

1

0

0

0

0





二、被担保人基本情况

(一)公司名称:南京文澜崇光房地产开发有限公司;

(二)成立日期:2019年1月10日;

(三)注册资本:人民币2,000万元整;

(四)法定代表人:刘申亮;

(五)注册地点:南京市江宁区麒麟街道袁家边村108号;

(六)主营业务:房地产开发与经营,房地产信息咨询,物业管理等;

(七)股东情况:公司全资子公司南京锦阳房地产开发有限公司持有其100%股
权;

(八)最近一期财务数据


(单位:万元)



2019年6月30日(未经审计)

资产总额

108,939.83

负债总额

70,549.14

长期借款

0

流动负债

57,549.14

净资产

38,390.69



2019年1-6月

营业收入

0

净利润

-650.93



南京文澜崇光房地产开发有限公司为2019年1月10日新设立公司,没有2018年财务数据。


(九)被担保方信用状况良好,不是失信被执行人。


(十)项目用地基本情况

所属公司

成交

(亿元)

土地证号

或宗地号

土地位置

出让面积

(平方米)

容积


绿地


土地用途

南京文澜崇
光房地产开
发有限公司

7.8

NO.2018G68

东至润苏路、南
至麟岗大道、西
至福宁路、北至
四望路

25,754.3

1.7

30%

城镇住宅用
地(混合)





三、本次交易拟签署协议的主要内容

公司全资子南京文澜崇光房地产接受招商银行南京分行提供2亿元的贷款,期限
不超过36个月,作为担保条件:以南京文澜崇光房地产名下土地提供抵押,南京文
澜崇光房地产100%股权提供质押,公司为本次交易提供全额连带责任保证担保。


保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。


具体条款以各方签署合同为准。




四、董事会意见

公司第九届第六十次董事局会议审议通过关于2019年度对外担保计划的议案,
董事局认为,上述担保计划是为了满足公司2019年度经营过程中的融资需要,不会
对公司产生不利影响,不会影响公司持续经营能力。对全资子公司及控股子公司进
行担保时,公司作为控股股东对于公司全资子公司和控股子公司日常经营活动具有


绝对控制权,财务风险处于公司的可控范围之内,且具备良好的偿债能力,担保风
险较小,不会对公司及子公司生产经营产生不利影响,风险可控。对于向非全资子
公司提供的担保,公司和其他股东将按权益比例提供担保或者采取反担保等措施控
制风险,如其他股东无法按权益比例提供担保或提供相应的反担保,则将由非全资
子公司提供反担保。被担保人具备良好的偿债能力,担保风险较小,不会对公司生
产经营产生不利影响,风险可控。2019年担保计划不会损害公司及中小股东利益。


本次担保在公司2019年度担保计划授权范围内,南京文澜崇光房地产项目进展
顺利,偿债能力良好,同时以南京文澜崇光房地产名下土地提供抵押,南京文澜崇
光房地产100%股权提供质押。


综上,本次公司对南京文澜崇光房地产提供担保,不会对公司及子公司生产经
营产生不利影响,不会影响公司持续经营能力,不会损害公司及中小股东利益。




五、累计对外担保金额及逾期担保的金额

截至本公告披露日,公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为167.06亿
元,实际发生担保金额为136.81亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资
产59.54%。公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保总额度为1,230.54亿元,
实际发生担保金额为751.75亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产
327.15%。上述两类担保合计总额度1,397.60亿元,实际发生担保金额为888.56亿元,
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产386.69%。除上述两类担保,公司不存
在其他对外担保。截至目前,公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保
的情况。




六、备查文件

(一)公司第九届董事局第六十次会议决议;

(二)公司2018年年度股东大会决议;

(三)公司本次交易的相关协议草案。


特此公告。


阳光城集团股份有限公司

董事会

二○一九年七月二十六日


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